Gmina Radom dokonała wymiany działek z prywatnym inwestorem. W zamian za trzy działki mieszczące się przy ul. Wojska Polskiego (o powierzchni: 2 tys. 381, 3 tys. 500, 2 tys. 715 m kw.) miasto oddało nieruchomość przy ul. Uniwersyteckiej o pow. 13 tys. 317 m kw., na której mieści się dwupiętrowy dworek. W ramach transakcji inwestor dopłacił prawie 41 tys zł. To budzi wątpliwości niektórych radnych.

- Wycena działki przy ul. Uniwersyteckiej budzi duże zastrzeżenia z tego względu, że w tym rejonie dawniej sprzedano działki pod budownictwo indywidualne i miały one znacznie wyższe ceny. Jeśli przy wycenie działki z pałacykiem brane były pod uwag jakieś inne elementy, powinny zostać ujawnione – mówi radny Zenon Krawczyk (Sojusz Lewicy Demokratycznej). - Choć na terenie przy ul. Uniwersyteckiej znajduje się budynek, który może mieć obniżoną cenę przy sprzedaży, grunty spełniają te same funkcje inwestycyjne i powinny być według mnie wyżej wycenione – dodaje radny, podkreślając, że jego zdanie jest oparte na podstawie wyceny porównawczej. – Takie metody przy wycenie są wykorzystywane najczęściej. Stąd były moje wątpliwości i dlatego na posiedzeniu komisji głosowałem przeciwko tej zamianie. Jednak zostałem przegłosowany przez radnych Prawa i Sprawiedliwości oraz Polskiego Stronnictwa Ludowego – informuje.

Podobne zdanie ma radny Kazimierz Woźniak ( Kocham Radom i Radomianie Razem). - Od dłuższego czasu mam zastrzeżenia do wszystkich wycen przeprowadzanych na terenie naszego miasta. Jak to możliwe, że mniej produktywne działki przy pasie startowym lotniska okazały się droższe niż te na Wacynie? - pyta.

Magistrat na zarzut zaniżonej wyceny gruntów odpowiada, że wszystko zostało wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - Wartość rynkowa nieruchomości, będących przedmiotem zamiany została określona przez rzeczoznawcę majątkowego, z uwzględnieniem ich stanu zagospodarowania przy znajomości lokalnego rynku i w oparciu o rynkowe transakcje nieruchomości gruntowych o podobnym przeznaczeniu, przy uwzględnieniu występujących różnic i czynników mających wpływ na ich wartość –informuje Ryszarda Kitowska z biura prasowego radomskiego magistratu. - - W ramach tej zamiany wyceniono iż prywatny inwestor musi dopłacić różnicę, wynikająca z wartości zamiennych nieruchomości, w wysokości 40 tys. 740 zł. - Działki przy ul. Wojska Polskiego zostaną wykorzystane w przyszłości do budowy oświetlenia naprowadzającego na pasa startowego lotniska.

- Z informacji jakie posiadam, sprawa została zgłoszona do komisji rewizyjnej, dlatego powinna być jeszcze raz omawiana – kwituje Zenon Krawczyk.

Źródło: www.cozadzien.pl